Pogodba o zaposlitvi

• Pogodba o zaposlitvi se sklene v pisni obliki.
• Delodajalec mora delavcu izročiti pisen predlog pogodbe o zaposlitvi praviloma tri dni pred predvideno sklenitvijo, pisno pogodbo o zaposlitvi pa ob njeni sklenitvi.
• Če delavcu ni izročena pisna pogodba o zaposlitvi, lahko kadarkoli v času trajanja delovnega razmerja zahteva njeno izročitev od delodajalca in sodno varstvo.
• Če stranki nista sklenili pogodbe o zaposlitvi v pisni obliki ali če niso v pisni obliki izražene vse sestavine pogodbe o zaposlitvi iz prvega odstavka 29. člena tega zakona, to ne vpliva na obstoj in veljavnost pogodbe o zaposlitvi.

Obveznosti delodajalca:

Pogodbeni stranki delavec in delodajalec pogodbo o zaposlitvi skleneta v pisni obliki. Namen pisnosti je določitev medsebojnih pravic, obveznosti in odgovornosti, ter v primeru spora dokaz pogodbene volje strank, obstoječe na dan sklenitve pogodbe.
Posebej je potrebno opozoriti:

• Če pogodba o zaposlitvi ne predvideva možnosti dela v tujini, morata delodajalec in delavec skleniti novo pogodbo o zaposlitvi – 3. odst. 211. člena ZDR
• S pogodbo o zaposlitvi se delodajalec in delavec dogovorita, da bo delavec na domu opravljal delo, ki sodi v dejavnost delodajalca ali ki je potrebno za opravljanje dejavnosti delodajalca– 3. odst. 67. člena ZDR
• Razporeditev in pogoji za začasno prerazporeditev delovnega časa se določijo s pogodbo o zaposlitvi v skladu z zakonom in kolektivno pogodbo – 1. odst. 147. člena.

Abados d.o.o., sestava pogodb po naročilu

Nepremičnino bi radi podarili, prodali, ustanovili pravico v korist tretje osebe… potrebujete pomoč strokovnjaka, morda ste imeli doslej slabe izkušnje “so samo obljubljali, pa nič naredili” – če je Vaš odgovor DA, potem še danes pokličite ali pa nam pošljite elektronsko sporočilo. Kmalu vaših težav ne bo več!

Pogodba o urejanju medsebojnih razmerij

Načelno so pravice in obveznosti etažnih lastnikov na skupnih delih v sorazmerju z njihovim solastniškim deležem, razen če zakon ali pogodba o urejanju medsebojnih razmerij ne določa drugače.

S pogodbo o medsebojnih razmerjih se tako predvsem določi:

• stroške in obveznosti, ki bremenijo etažne lastnike,
• način oblikovanja rezervnega sklada,
• posebne omejitve pri uporabi posameznih delov v etažni lastnini,
• nastopanje etažnih lastnikov v pravnem prometu,
• način upravljanja skupnih delov,
• uporabo posameznih delov v etažni lastnini v posebne namene,
• zavarovanje zgradbe kot celote,
• pooblastila upravnika.

Pogodba o medsebojnih razmerjih mora biti sklenjena v pisni obliki, za njeno sklenitev pa je potrebno večinsko soglasje (51% imetnikov samostojnih posameznih delov po višini solastninskih deležev) etažnih lastnikov. Sklenjena pogodba učinkuje napram vsakokratnemu novemu etažnemu lastniku.

več na: www.etazna.si